2 Mehrfamilienhäuser in Dortmund

Eckdaten

Preis: 1.190.000 €
Standort: 44147 Dortmund
Zimmer: 0
Wohnflaeche ca.: 1269m2
Grundstuecksflaeche ca.: 629m2

Preise & Kosten

Preis: 1.190.000 €
Kauf / Miete: Objekt steht zum Verkauf.
Courtage 4,76 incl. Mwst.

Größe & Zustand

Objektart: Haus
Wohnfläche: 1269m2
Grundstücksgröße: 629m2
Zimmer: 0
Baujahr: 1962

Energie

Energiebedarf: 82 kWh
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Öl

Ausstattung

Balkon Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster voll unterkellert gepflegt Garagen

Lage

Ruhige und zentrale Lage mit Blick auf einen gegenüber liegenden Park.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um 2 gepflegte Mehrfamilienhäuser mit jeweils 9 WE in massiver Bauweise mit Vollkeller und 8 Garagen. Modernisierungen wie z.B. Fassadendämmung und Fenster wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt. Gute Mieterstruktur. Das DG kann evtl. noch ausgebaut werden. Der durchschnittliche m² Preis liegt bei ca. 4 € und wurde nicht angepasst. 4 WE sind aktuell frei und 3 weitere WE werden frei, die dann zum ortsüblichen m² - Preis vermietet werden können. Die Netto Mieteinnahme p.A. ist z.Zt. 50.584 €

Sonstiges

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Dokumente

PDF-Dokument: Expose.pdf